警察は、カリフォルニア州、ミシガン州、アリゾナ州で、犯罪者が強盗の対象となる住宅を特定するためにZillowとRedfinを利用しているとして警告している。

デジタルの利便性が生活のほぼすべての面を合理化した時代に、犯罪者はテクノロジーを違法な目的で利用する新しい方法を見つけています。カリフォルニア、ミシガン、アリゾナの当局は現在、住宅所有者に、強盗犯がZillowやRedfinなどの不動産プラットフォームを使用して、強盗の可能性のある家を特定するという憂慮すべき傾向について警告しています。

この新たな脅威により、犯罪者が侵入を計画する方法が変わり、従来の物理的な監視方法からデジタル偵察へと移行しています。

新たなデジタル脅威

住宅所有者は、近所に駐車している見慣れない車や、自宅の周囲に潜む見知らぬ人など、近所での不審な行動を常に警戒してきました。しかし今日、新しいタイプの監視が行われています。しかも、それはオンラインで行われています。泥棒は今や、ノートパソコンやスマートフォンだけを使って、自宅にいながらにして住宅に侵入することができます。

警察署、特にカリフォルニア州では、オンライン不動産プラットフォームを利用して強盗の可能性のある家を探す犯罪者が増えていることに気づき始めている。カリフォルニア州リバーサイドでは、強盗で逮捕された人物がZillowやRedfinなどのサイトを使って物件を探していたケースが当局によって発見された。

リバーサイド警察署の広報担当官ライアン・レールバック氏はフォックス・ニュース・デジタルに対し、「我々の刑事は容疑者を逮捕した後にデジタル機器を押収し、捜索令状を使ってインターネットの履歴にアクセスします。これらの犯罪者がジロウやレッドフィンで特定の住所を検索していたことが判明しました」と語った。

オンラインリストが犯罪者を助ける仕組み

Zillow、Redfin、Realtor.com などの人気の不動産ウェブサイトでは、売り出し中の住宅の詳細な内外写真を提供しています。これらのプラットフォームには、間取り、面積、さらにはセキュリティ機能など、物件に関する包括的な情報が含まれていることが多く、住宅が売却された後もオンラインに残ります。これにより、泥棒は物件の近くに足を踏み入れることなく、潜在的なターゲットに関する重要な情報を収集できる前例のない機会が生まれます。

元ニューヨーク市警の刑事でセキュリティ専門家のパット・ブロスナン氏はフォックス・ニュース・デジタルに対し、「今は、椅子に座りコーヒーを飲みながらこうしたプラットフォームにアクセスして比喩的に言えば、ジョイントを偵察することになる。家の外で双眼鏡と車を使って得られるよりも、ずっと関連性の高いデータや情報が得られる」と説明した。

同氏はさらに、「警報システム、窓、カメラ、施錠機構を特定できます。地下室のドアや横の入り口など、二次的な侵入口も特定できます」と語った。

犯罪者もGoogleマップを利用

Zillow や Redfin に加え、犯罪者は Google マップとそのストリートビュー機能も計画に取り入れています。詳細な航空写真とストリートレベルのビューにより、泥棒は近隣地域を調査し、家や車の種類、さらにはセキュリティ対策まで評価できます。

Google マップは世界の人口密集地域の 98% をカバーしており、このプラットフォームの高解像度の航空写真やストリートビューは、次の侵入を計画している犯罪者にとって非常に貴重なツールとなっている。カナダのプライバシーおよびアクセス評議会のシャロン・ポルスキー会長は、犯罪者は Google マップを使って車両を狙うことさえできると指摘した。

「自動車泥棒はグーグルマップを使って、ある住所にどんな車が駐車されているかを確認し、盗むのに必要な道具を持ってくる可能性がある」と彼女は言う。このような詳細な情報があれば、犯人はロックやセキュリティシステムを回避するのに必要な装備を準備して現場に到着できる可能性がある。

住宅販売者への注意事項

この憂慮すべき傾向を踏まえ、不動産専門家は住宅所有者に対し、売り出し物件として住宅を掲載する際にオンラインで共有する写真や情報の種類には注意するようアドバイスしている。ブロスナン氏は売り手に対し、物件掲載に含める詳細情報を制限するよう促した。

「家を売るなら、もちろん、家を一番良い状態で見せたいと思うでしょう。しかし、だからといって完全なデジタルツアーを提供する必要はありません」と彼は言う。「360度動画の投稿は避けてください。泥棒がフレームを止めて家の細部まで分析する能力を与えてしまうからです」

また、犯罪者が潜在的な脆弱性を特定するためにこの情報を利用する可能性があるため、防犯カメラ、門、窓、ドアの写真を公開しないようアドバイスした。

ポルスキー氏は、売り手は不動産業者と協力し、物件情報から機密情報を削除すべきだと付け加えた。「物件情報や写真に家番号を記載してはならないことを契約書に盛り込んでください。こうすることで、セキュリティがさらに強化されます」と同氏はアドバイスした。

住宅所有者は行動を起こすことができる

自分の家がオンラインに掲載されることの潜在的なリスクを心配している人は、脅威を軽減するためにいくつかの対策を講じることができます。ブロスナン氏が提案する予防策の 1 つは、Google マップのストリート ビューで自分の家をぼかすことです。住宅所有者は、Google マップを検索して自分の家を見つけ、「問題を報告」を選択することで、このリクエストを行うことができます。そこから、フォームに記入して自分の家をぼかし、詮索好きな目から見えにくくすることができます。

Google の広報担当者は、同社がこのサービスを提供していること、ぼかしのリクエストの処理には通常 1 週間ほどかかることを確認した。ぼかしを入れたら変更は永久的となり、心配している住宅所有者にとってさらなる保護となる。

Zillow では、プラットフォーム上で不動産の所有権を主張することで、住宅所有者が自分の物件を管理することも許可している。Zillow の広報担当者は Fox News Digital に次のように語っている。「当社はプライバシーとセキュリティを非常に重視しています。住宅所有者は Zillow 上で自分の家を主張することができ、写真の変更や削除、住宅の詳細の編集が可能です。」

財産犯罪の増加傾向

窃盗犯がオンラインプラットフォームを利用するようになったのは、カリフォルニア州などの州で財産犯罪が増加している時期だ。2022年、カリフォルニア州の財産犯罪率は5.9％増加し、自動車窃盗は1.6％、窃盗（力のない窃盗）は7.3％増加した。窃盗率も昨年5.8％上昇したが、パンデミック前の水準を下回っている。

この増加傾向を受けて、法執行機関は住宅所有者に対し、オンラインとオフラインの両方で警戒を怠らず、デジタルで共有する情報が犯罪者に悪用される可能性があることに注意するよう呼びかけています。