インドで家を買うべきか、それとも賃貸にすべきか？このアナロックの調査は、不動産に関するジレンマを解決するのに役立つ | Mint
admin 買うべきか、借りるべきか。これはインドの不動産業界において、何年も前から中心的な問題の一つとなっている。水曜日、不動産コンサルタント会社アナロックは、このジレンマを解消しようとする調査を発表した。 調査データによると、インドの上位7都市の主要マイクロマーケットの賃貸価格は、2021年末から2024年6月の間に最大72％上昇した。しかし、資本価値の伸びは鈍化した。 バンガロール、プネ、コルカタ、チェンナイの主要市場では、2021年末から2024年6月までの間に、住宅の平均賃貸価格が資本価値を上回りました。 こちらもご覧ください | インドで最も人気のあるビーチリゾート、ゴアが高級不動産のホットスポットとして浮上 しかし、NCR、MMR、ハイデラバードの各地域では逆の傾向が見られ、不動産価値が賃貸価値よりも上昇しました。 バンガロールのサルジャプールロード、プネーのヒンジャワディ、ハイデラバードのガチボウリなどの地域では家賃が50％以上上昇した。 一方、ノイダのセクター150やムンバイのチェンブールなどの地域では資本の伸びが高かった。 こちらもご覧ください | ミント入門：なぜインドは今や「透明」な不動産市場なのか 「こうしたデータは、不動産を購入するのと賃貸を選択するのとではどちらが有利かを判断する際に使用される重要なパラメータとなり得るが、決して唯一のパラメータではない」とアナロック・グループの地域ディレクター兼調査責任者、プラシャント・タクル氏は述べた。 アナロック氏は、仕事を求めて特定の都市に移住する人全員が、そこに永住するつもりでいるわけではないと述べた。その都市の都会的な精神に惹かれてそこを故郷にすると決める人もいるだろうし、また、そこに定住するかどうかに関わらず、その都市の不動産に投資することに価値を見出す人もいるだろう。 こうした決定を促すその他の要因としては、経済的な余裕、仕事の成長見通し、人生の段階、家族の規模、個人の好みなどがあります。...